11.07.2025
Как проверить участок на общественной кадастровой карте
По общественной кадастровой карте вы можете узнать совместную информацию о земельных отделах и субъектах серьезного строительства: кадастровый номер, тип разрешенного использования, статус и прочее. Эта информация понадобится, к примеру, при покупке участка. Можно проверить, верные ли данные дал торговец. Разберемся, как это сделать.
Что такое единая публичная кадастровая карта и зачем необходима. Публичная кадастровая карта (ПКК) — это формальный, электронный источник Росреестра. В нем собраны данные по квартирам, оформленным в ЕГРН.
По ПКК вы можете узнать:
кадастровый номер участка и объектов на нем;
оценку базы для вычисления налога на землю или на имущество, другими словами кадастровую стоимость;
форму собственности участка и объектов на нем: государственная, городская или частная собственность, и важны ли права на объект;
поставленный тип разрешенного использования для земельного участка, к примеру, «индивидуальное квартирное строительство»;
категорию земельного участка, которая определяет режим его использования, к примеру, «земли аграрного назначения»;
границы городских образований, городов, территориальных зон и зон с специальными критериями использования территории;
как размещаются участки — границы земельного участка на картографической или спутниковой основе;
площадь земельного участка с указанием степени правильности: исправленная, декларированная;
какие подразделения Росреестра обслуживают участок, их телефон и адрес, куда можно обращаться жителям.
При использовании ПКК необходимо помнить, что сервис регулярно обновляется и улучшается. Сведения по субъектам могут быть на время несовременными. Еще определенные данные об субъектах вообще перекрыты, к примеру, ФИО обладателя участка.
Как проверить на карте кадастровый номер участка. Кадастровый номер вы можете узнать, если вам известен точный адрес участка. Вбейте адрес в поисковую строчку — и система выделит подобранный вами участок.
Если вам нужен дом с опробованными кадастровыми бумагами, то можно направиться к риелтору, который компетентен проверить, все ли в порядке с участком и зданием. Обратитесь в обозримый офис Самолет Плюс за консультацией и выбором объекта.
По кадастровому номеру нельзя совершенно бесплатно или платно узнать владельца участка, если это физическое лицо, и он не позволил согласие на открытие индивидуальных данных. По юрлицам ПКК продемонстрирует название и ИНН владельца. А по кадастровому номеру можно спросить выписку о главных данных недвижимости на «Госуслугах».